Вопрос-ответ

Категории вопросов:
Задать свой вопрос

Общие вопросы

  • Здравствуйте. Покупаем квартиру по НИС. Не хватает небольшой суммы, хотим взять кредит, и погасить его материнским капиталом. Вопрос:Можно ли использовать материнский капитал при НИС? // , 13 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Ирина! Материнским капиталом можно погасить ипотечный кредит (или его часть), в том числе в рамках программы "Военная ипотека", если Вы берете (недостающую сумму)потребительский кредит, то его погасить материнским капиталом нельзя.
  • Здравствуйте, я человек гражанский, хочу продать квартиру ,которая в собственности более 3 лет по военной ипотеке, как долго будет производиться со мной расчет ч/з коммерческий банк "Тверьуниверсалбанк". Спасибо // , 13 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Анастасия! Сроки взаиморасчетов при сделках по программе "Военная ипотека" ничем не отличаются от сроков получения Вами денег по обычным сделкам купли-продажи 9стандартная ипотека), расчет производится после государственной регистрации сделки, т.е. после подписания договора купли-продажи квартиры и сдачи документов в регистрационную палату в течение недели (регистрация 5 рабочих дней для сделок с ипотечным кредитом - этот срок установлен законодательно).
  • Здравствуйте ! Служу по контракту с июля 2001 года . Второй контракт подписал в июле 2004 года . В мае 2006 года присвоено звание прапорщик . На данный момент выслуга лет составляет 10 лет 5 месяцев . Могу ли я стать участником ИНС в добровольном порядке . Заранее благодарен ! // , 13 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Игорь! Ваш вопрос находится вне нашей компетенции, рекомендуем обратиться в ФГУ "Росвоенжилье", которое и организует работу НИС со стороны МО. Координаты ФГУ НИС и его филиалов есть на нашем сайте в разделе "Военная ипотека".
  • Добрый день! Подскажите пожалуйста у меня 21 декабря сделка купли-продажи когда же продавец получит деньги? На сколько я знаю что ФГУ после 23 декабря не перечисляет деньги, а только после праздников! И если после праздников, то когда именно? С какого числа? Объясните пожалуйста! Спасибо! // , 13 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Владимир! Если у Вас 21 декабря сделка с продавцом (т.е. Вы подписываете Договор купли-продажи квартиры), то средства от ФГУ на Ваш счет в банке поступят еще до этой даты. В день сделки Вам будет предоставлен Банком ипотечный кредит и если Вы в тот же день сдадите документы в регистрационную палату, то деньги Ваш продавец получит через неделю, т.е. 28.12.2009г.
  • Здравствуйте! Я военнослужащий, являюсь участником НИС. Проживаю в г. Азове Ростовской области, военную службу прохожу там же. Подскажите в какой, так называемый, банк-партнер мне обращаться для получения кредита? // , 11 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Дмитрий! Обратитесь в ООО "МОСОБЛБАНК": г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 224/92-94/1, тел.(863) 299-47-11
  • До 1 декабря должны быть установлены параметры кредита, выдаваемого участникам НИС в 2010 год. Где можно узнать о принятых решениях. Какая процентная ставка будет по выдаваемому кредиту (ставка рефинансирования 9% + 2%=11%). Какая максимальная сумма выдаваемого кредита? Когда появиться новый ипотечный калькулятор? // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Сергей! Ставка ЦБ на 01.12.2009г. - 9% + 2% = 11% - это ставка кредитования на 2010 год. Максимальный размер кредита пока не изменился и составляет 2,0 млн. руб.
  • здравствуйте! будьте добры,ответьте на 2 вопроса! 1 есть ли в городе ТИХОРЕЦКЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ банки,работающие с военной ипотекой? 2.если я приобрету жилье с помощью военной ипотеки, а через пару-тройку лет придется уйти из вооруженных сил, что будет с моей квартирой? банк заберет, если я не смогу оплачивать остаточную ежемесячную стоимость погашения кредита? // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Николай! 1. Попробуйте обратиться в филиал ООО "МОСОБЛБАНК" в г. Краснодар: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Северная, д.305, (861) 2-555-243, 2557-548. 2. Да, если самостоятельно не сможете продолжить погашать ипотечный кредит.
  • добрый день,поясните пожалуйста, вернее подтвердите или опровергните информацию, больше это даже похоже на слух, слышал что сумму которая была определена как максимальная для приобретения жилья по ипотеке уменьшили, так ли это, если так то на сколько, Спасибо большое. // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Сергей! На сегодняшний день максимальная сумма ипотечного кредита по программе АИЖК "Военная ипотека" составляет 2,0 млн. руб.
  • Здравствуйте! У меня вопрос:1.В случае если меня уволят по оргштаеным мероприятиям смогу ли я оставить себе те деньги которые накопились на моём так называемом счете? 2. Если я переведусь в другой род войск или другие силовые структуры которые поподают под НИС то как мне не потерять накопленые средства на ипотечном счете чтобы его всвязи с путоницей во время перевода случайно не закрыли(наверняка этот механизм еще не отлажен)? // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Дмитрий! Рекомендуем получить консультацию по вашему вопросу в ФГУ "Росвоенжилье" или его филиале, который ближе к Вам распологается. Координаты ФГУ "Росвоенжилье" и его филиалов есть на нашем сайте в разделе "Военная ипотека".
  • здравствуйте!будет ли государство возвращать деньги затраченные на оформление квартиры? сумма набегает не маленькая 120000. // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Алексей! Законодательно предусмотрена такая возможность, но чтобы это стало реальностью необходимо отдельное постановление правительства РФ.
  • Здравствуйте. Подскажите, какие банки работают с военной ипотекой в г. Чита, планируется ли открытие в Чите филиала агенства по ипотечному кредитованию. Спасибо. // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Алексей! В г. Чита кредиты по программе "Военная ипотека" предоставляет ОАО "Далькомбанк": г. Чита, ул. Анохина, 65 оф. 55
  • Здравствуйте! Подскажите,возможно ли дополнительно оформить через ваше агенство в дополнение к военной ипотеке обычную,чтобы приобрести квартиру подороже? И возможно ли это,если я проживаю в другом городе? // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Павел! Мы занимаемся организацией ипотечного кредитования военнослужащих и гражданских лиц в рамках стандартной ипотечной программы АИЖК, в вашем случае Вам необходим потребительский кредит, т.к. еще и ипотечный в дополнение к программе "Военная ипотека" получить нельзя. Рекомендуем обратиться за потребительским кредитом в коммерческие банки (например, в СБ РФ или ВТБ24 и т.д.), а не в агентства.
  • Здравствуйте! Скажите пожалуйста, уже стала известна новая ставка кредитования, а также на сколько увеличится накопительный счет военнослужащих, и соответственно какая сумма будет предоставляться по ЦЖЗ? С уважением, Анатолий // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Ставка кредитования в соответствии с программой АИЖК "Военная ипотека" устанавливается раз в год на 01 декабря (ставка ЦБ на 01.12.09г. - 9% + 2% = 11%) и действует весь следующий год. Соответственно, ставка кредитования в следующем году составит 11% годовых. Но само снижение ставки кредитования еще не гарантирует увеличение максимальной суммы кредита.
  • Здравствуйте. У меня такой вопрос. Подскажите если я возьму квартру воспользовавшись военной ипотекой и через полгода уволюсь. Что будет, у меня вычтут эти деньги или я могу дальше проживать и выплачивать кредит из своего кормана. // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Евгений! Вы сможете продолжить погашать ипотечный кредит за счет собственных средств, также необходимо будет вернуть МО все средства, перечисленные Вам по ЦЖЗ.
  • Здравствуйте! Предусмотрено ли погашение ипотечного кредита(комерческого) целевым жилищным займом? // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Максим! Законодательно предусмотрено.
  • Добрый день, подскажите пожалуйста: 1) после погашения ЦЖЗ, возможно даже своими финансовыми силами досрочно, как его забрать? и на что можно будет использовать остаток суммы на расчетном счете военнослужащего? 2) в случае падения процентной ставки ипотечного кредитования в стране (допустим) и увеличения ежегодного отчисления финансовых средств на расчетный счет военнослужащих как это отразится на расчете выплат тех кто уже взял и использовал ЦЗЖ. Будет ли ежегодный перерасчет выплат, что повлечет за собой (возможно) накопления остаточной суммы? // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Василий! 1. Остаток средств, поступающих на Ваш накопительный счет, можно получить только по оканчании срока службы и погашения ипотечного кредита (если брали). 2. Увеличение накопительного взноса и снижение процентной ставки уже заложено в расчет, при предоставлении ипотечного кредита по программе АИЖК "Военная ипотека", поэтому если эти события будут происходить так как запланировано, то Вы просто погасите ипотечный кредит за счет НИС, если увеличение накопительных взносов и снижение процентной ставки будет больше чем запланировано, то Вы раньше (за счет средств НИС) погасите ипотечный кредит, если что-то останется на счете, то сможете получить после окончания срока службы. График погашения ипотечного кредита будет пересчитываться 01 декабря каждого года, а погашение кредита в следующем году будет по вновь расчитанному графику.
  • Добрый день! Помогите пожалуйста! У меня вот такая ситуация! Я покупаю квартиру за 2м300000, мне предварительный кредит расчитали в размере 2260000 с накоплениями, а оценщик оценил квартиру в 2000000м т.е меньше чем она стоит. Вопрос: Кредит мне дадут в размере исходя из того сколько оценщик оценил квартиру или как?? Разъясните пожалуйста! Заранее спасибо! // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Владимир! Кредит расчитывается от наименьшей из величин - от стоимости жилья,определенной сторонами сделки (Вами и Продавцом), или оценочной стоимости, определенной Оценщиком, если в Вашем случае оценка ниже стоимости, которую хочет получить продавец, то кредит соответственно расчитают от этой стоимости (оценки). Т.е. в Вашем случае, стоимость квартиры по оценке минус средства, указанные в Свидетельстве - это размер кредита.
  • Здравствуйте!Мой муж-военнослужащий,в ближайшее время мы собираемся приобрести квартиру по Военной ипотеке. 1)Контракт у него заканчивается в 2011.Скажите пожалуйста, если ему не подпишут новый контракт, мы должны будем возвратить денежные средства по ипотеке?2) Если ему продлят контракт еще на 5 лет, мы приобретем квартиру и через 5 лет задолжность перед банком будет погащена, тогда квартира останется в нашей собственности, или нам необходимо будет платить за нее из собственных средств? // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Ирина! Компетентно ответить на Ваш вопрос смогут только в ФГУ "Росвоенжилье" - организации, которая входит в состав Министерства обороны и организует работу НИС на всей территории страны. На нашем сайте в разделе "Военная ипотека" есть подраздел ФГУ "Росвоенжилье", с координатами самого ФГУ и его филиалов, рекомендуем за разъяснениями обратиться именно к ним.
  • 1)На какую максимальную сумму я могу рассчитывать при подборе квартиры, если на моем накопительном счете около 400 000,00? 2) Могу ли оформить право собственности на приобретаемую квартиру на родителей (своих или супруги)? 3)Я самостоятельно подобрал квартиру. Какие документы должен предоставить мне продавец и что необходимо сделать на данном этапе, кроме оценки? // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Денис! 1. Максимальная сумма кредита по программе "Военная ипотека" 2,0 млн. руб., размер кредита определяется индивидуально и зависит от срока, который Вам осталось служить (срока, в течение которого Вам МО будет погашать кредит - указан в Свидетельстве участника НИС) и не зависит от суммы, которая у Вас находится на накопительном счете. 2. Право собственности Вы можете оформить только на себя - участника НИС. 3. Вам необходимо обратиться в Банк, представить свои документы, а продавцу квартиры представить документы на квартиру (список документов есть на нашем сайте в разделе "Военная ипотека" - "Формы документов" - "список документов для Банка"), после чего Банк рассмотрит Вашу заявку на кредит и при положительном решении назначит Вам дату сделки.
  • Имеются или нет, льготы на приобретение жилья преподавателям, учителям ? // , 06 декабря 2009 года.
    Ответ: Добрый день, Олег! Специальных льгот нет, но программа АИЖК, на сегодняшний день, пожалуй одна из наиболее доступных ипотечных программ.