По Заемщику/Созаемщику

  1. Паспорт;
  2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;*
  3. Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН);*
  4. Копия трудовой книжки (заверенные копии всех страниц с указанием даты, должности, расшифровкой подписи и печатью работодателя), содержащая надпись о том, что заемщик работает в указанной должности в настоящее время;
  5. Копия трудового договора (контракта);
  6. Справка с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев: (2-НДФЛ);
  7. Анкета – Заявка на получение кредита (Скачать)

При наличии:

  1. Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет);*
  2. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачный контракт;*
  3. Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);*
  4. Копия свидетельства о рождении/копия паспорта детей от 14 до 18 лет.

_____________________________________________________________________________________
* - представляются в оригинале для снятия с них копий (или сверки с предоставляемыми копиями).
** - подписывается в присутствии сотрудника Банка-партнера (заполнить можно заранее).
_____________________________________________________________________________________


По Недвижимости:

  • Дом, в котором находится квартира, должен быть согласован (аккредитован) Банком-партнером, и/или квартира должна быть оформлена в собственность продавца (юридического лица).
  • По согласованным (аккредитованным) Банком-партнером домам предоставление документов не требуется (подробную информацию о наличии объектов недвижимости Вы можете получить в Банках-партнерах).

Индивидуальное рассмотрение Объектов недвижимости:

Банки-партнеры готовы рассмотреть несогласованный в Банке объект недвижимости в индивидуальном порядке, срок рассмотрения таких заявок зависит от степени готовности документации (комплектности, качества предоставления, соответствия предоставляемой информации требованиям ФЗ-214 и Стандартов АИЖК), согласие или отказ в кредитовании также зависит от степени готовности Объекта и срока сдачи Объекта недвижимости.

Комплект документации для индивидуального анализа объекта строительства
 Наименование документа Комментарии 
 1. Распорядительный документ администрации региона о строительстве, заверенный Застройщиком.  
 2. Копия разрешения на строительство, заверенная Застройщиком.  
 3. Копия Приказа Застройщика об утверждении проектной документации, заверенная Застройщиком.  
 4. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, заверенные Застройщиком.  
 5. Сведения о возможных обременениях в виде выплаты компенсации собственникам, заверенные Застройщиком.  
 6. Выдержки из Архитектурного решения или проекта планировки территории.  Весь комплект документов необязателен.
Достаточно несколько архитектурных решений фасадов и план расположения объекта строительства на земельном участке.
 7. Копия бизнес-плана проекта, заверенная Застройщиком, в составе:  
 7.1 местонахождение, описание объекта строительства;  
 7.2 общая площадь возводимых объектов, разбивка площадей по видам и типам площадей;  
 7.3 бюджет проекта по статьям или сводный сметный расчет по проекту, выполненный объем работ (затрат) по статьям;  
 7.4 график проекта, текущая стадия реализации проекта;  
 7.5 сведения о фактических доходах (количество заключенных Договоров долевого участия поквартирно с указанием суммы);  
 7.6. перечень квартир по объекту строительства;  
 7.7 прогноз доходов и расходов (график расходов по статьям бюджета и доходов в поквартальной / помесячной разбивке);  
 7.8 существующие и планируемые объекты, являющиеся потенциальными конкурентами проекта;  
 8. Сводный сметный расчет, заверенный Застройщиком.  
 9. Технические условия на обеспечение будущих площадей электроснабжением, водоснабжением, канализованием, теплоснабжением. Объем денежных выплат коммунальным снабжающим организациям за подключаемые мощности, сведения о подключении к сетям.  Данные предоставить в виде сводной таблицы, заверенной Застройщиком.
 10. Выписка из ЕГРП по земельному участку  Копия выписки, заверенная банком.
 11. Фотографии объекта строительства в текущем состоянии.  Количество фотографий - не менее 4, каждая сторона фасада каждого строящегося здания.

 

Кредитующая организация для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить по предмету ипотеки любые другие документы.