-
добрый день! я гражданка узбекистана, могу ли я взять ипотечный кредит?
// , 10 июля 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Татьяна! По действующим стандартам АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) заемщиками по ипотечным кредитам могут быть только граждане РФ.
-
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.если мы воспользуемся ипотекой для военнослужащих, а в будущем решим уволится из ВС как будет происходить оплата ипотеки. мы не потеряем квартиру?можем перейти на обычное кредитование?
// , 09 июля 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Лариса!
Если Вы увольняетесь из ВС, оставшуюся часть кредита вы выплачиваете самостоятельно, часть кредита, который за вас уже погасило МО также придется вернуть в течение определенного срока (возможно до 10 лет), за исключением случаев предусмотренных законом, когда кредит за вас продолжит погашать МО.
-
Сумма ежемесячного платежа у меня 12000 р.вместе с процентами. Имею возможность выплачивать 15000 ежемесячно. Пойдет ли разница на погашение тела кредита? Если нет то куда?
// , 17 июня 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Денис. Если Вы хотите вносить большую сумму ежемесячно, то по правилам эта сумма не может быть менее 10000 рублей (помимо основного платежа). Не менее, чем за 15 дней до ее внесения необходимо уведомить об этом банк, написав заявление. При внесении дополнительных платежей у Вас будет сокращаться срок кредитования.
-
Нужно ли указывать в договоре купли-продажи тот факт что квартира покупается в ипотеку? если можно, то пришлите образец.
// , 11 июня 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Светлана!
Условие о передаче квартиры в ипотеку должно быть обязательно указано в договоре купли-продажи со ссылкой на ст. 77 Закона "Об ипотеке" (в случае, если ипотека возникает в силу закона).
-
Не могли бы Вы мне объяснить на конкретном примере. У меня семья состоит из 3 человек, но жена прописана с мамой в том же городе, а мы с сыном по в/ч. Мне бы хотелось приобрести квартиру после 3-4 лет после включения меня в накопительно-ипотечную систему. Например если (после нахождения в реестре НИС 3-4 года) сумма на счете 150 т. р.. По закону должно ,«как будто», накопиться на первоначальный взнос (Банки же определяют первоначальный взнос? (10% или 15%)), а если этих денег не достаточно для первоначального взноса – значит на еще ждать???
Хорошо, если этих денег хватит на первоначальный взнос только на 1 комнатную квартиру (а как семья?), а на 2-х или 3-х комнатную квартиру не хватает – опять ждать???
Как банк будет определять мою кредитоспособность, т. е. какую сумму по истечении 20 лет могу выплатить (поступающую с моего счета в НИС). Но ведь эти перечисления каждый год повышаются… Я понимаю так что взятый кредит выплатится например через 10 лет, а дальше что?
// , 11 июня 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Виктор!
По порядку: По программе, разработанной АИЖК, ежегодное индексирование ваших накоплений уже учитывается при выдаче кредита и именно поэтому ипотечный кредит по программе АИЖК в два раза превышает ту сумму, которую с учетом сегодняшних начислений МО вы смогли бы взять в банке. Поэтому все ваши будущие выплаты банку расчитываются с учетом индексации ваших накоплений.
Первоначальный взнос действительно должен быть не менее 10%, его не обязательно накапливать, участвуя в программе, его можно внести, например, имеющимися у вас средствами.
Банк никак не будет определять вашу кредитоспособность, так как ипотечный кредит за вас погашает МО, максимальный кредит, срок кредитования (до достижения 45 лет) определяется Минобороны и указывается в свидетельстве участника программы, которое вы получите по истечении 3-х лет участия в программе.
На сегодня максимальный срок - 20 лет, максимальный размер кредита - примерно 1 200 000,00 рублей (зависит от процентной ставки и срока кредитования).
-
Добрый день! Беспокоят из Екатеринбурга.
Муж - военнослужащий, состоит в военной ипотеке с 2005 года. Хотелось бы использовать право на приобретение собственного жилья по данной программе, но не представляем с чего начать, куда обращаться. На какую сумму ориентироваться... Подскажите пожалуйста. Спасибо заранее.
// , 11 июня 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Татьяна!
Начинать следует с ФГУ НИС, если у вас настало право воспользоваться ипотечной программой, вам должны выдать свидетельство участника, с указанием срока, на который вам может быть предоставлен кредит, размер ипотечного кредита и заключить с вами договор целевого жилищного займа. С этими документами вы можете обратиться к нам или к любому другому партнеру АИЖК, можно также обратиться непосредственно в банк, который работает по данной программе. Командир вашей части должен быть в курсе, что такое ФГУ и где находится. ФГУ НИС - Федеральное государственное управление накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих. Место расположения ФГУ - гор. Москва.
-
test
// , 25 мая 2008 года.
Ответ:
test
-
здравствуйте я военнослужащий состою в ипотеки, ответте какая сумма в настоящий момент выдается банком для ипотеки военнослужащих
// , 22 мая 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Роман! В настоящее время Вы по очень приблизительным расчетам можете получить около 2 000 000 рублей.
-
Добрый вечер.
Могу ли я купить комнату в коммуналке в Моск. области (г.Пушкино). Цена 1400000 р. Первоначальный взнос 10-20%. В коммуналке 2 комнаты. Собственность квартиры совместная (0.56 и 0.44), но эти доли соответсвуют комнатам, в которых проживают соседи.
Заранее спасибо.
// , 22 мая 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Андрей! К сожалению, с 15 мая Агентство по ипотечному жилищному кредитованию перестало выдавать кредиты на приобретение комнат в коммунальных квартирах.
-
Здравствуйте! Меня волнует вопрос если у меня нет первоночального взноса,но есть возможность каждый месяц выплачивать кредит,а вопрос покупки квартиры стоит остро,дадут ли мне ипотеку,на каких условиях,и если нет то куда мне можно обратится?
// , 22 мая 2008 года.
Ответ:
Добрый день! К сожалению, предлагаемая нами программа ипотечного кредитования не предусматривает ипотечное кредитование без первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос - 20%.
-
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, перекредитование (рефинансирование) ипотеки у Вас возможно.
// , 22 мая 2008 года.
Ответ:
Здравствуйте, Марат! Возможно, но всё зависит от Вашей ситуации. Позвоните нам, пожалуйста, по телефону 8(495)7213275 или оставьте свое сообщение в этом разделе.
-
как получить аккредитацию в *АИЖК*
крупной страховой компании. укажите пожалуйста контактный телефон или перечень необходимых документов.
// , 22 мая 2008 года.
Ответ:
Ксения, подробный ответ на этот вопрос Вы можете получить по телефону 8(495)7893556.
-
Здравствуйте! Скажите пожалуйста какой примерный заработок должен, состовлять у семьи для покупки двух-трех комнатной квартиры?
// , 22 мая 2008 года.
Ответ:
Все зависит от стоимости квартиры и суммы первоначального взноса. Важно также - на какой срок оформляется кредит.
Чтобы уточнить это Вы можете:
1) посчитать сумму заработка на
ипотечном калькуляторе или
2) позвонить нам 8(495)721-32-75
-
Могу ли я получить ипотечный кредит если у меня нет Российское Гражданство
// , 14 апреля 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Анна! Вы можете получить ипотечный кредит, не являясь гражданином РФ, если можете подтвердить законность своего нахождения на территории России (например, работаете здесь по контракту).
-
Подскажите какие банки могут предоставить кредит на покупку комнаты в комуналке в Московской области с 10% первоначальным взносом.
// , 14 апреля 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Светлана. Наша компания может предоставить Вам кредит на покупку комнаты с первоначальным взносом 10%, если она выделена как самостоятельный объект права, а не как доля в праве и если сумма кредита не превышает 1 500 000 рублей.
-
Здравствуйте меня зовут Роман я военнослужащий и учавствую в накопительной ипотеке уже 2 года, я хочу получть квартиру в подмосковье я так понимаю что через год я имею право взять квартиру по ипотеке. Вопрос; разве той суммы которую выделяет министерство обороны хватит чтобы приобрести квартиру или есть определенные квартиры которые стоят намного меньше рыночной стоимости, которые предназначены специально для этих целей
// , 14 апреля 2008 года.
Ответ:
Добрый день,Роман. Специальных квартир нет, Вы будете приобретать квартиры на вторичном рынке по рыночным ценам,но Вы можете добавлять собственные средства для покупки жилья. Более полную информацию можно получить у наших специалистов по тел.:721-32-75.
-
Здравствуйте, я хотелбы чтоб меня оповеститли о начале действия программы "молодая семья"
Заранее спасибо.
// , 10 апреля 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Руслан! Обязательно сообщим Вам о начале работы этой программы.
-
здраствуйте могу ли я получить ипотечный кредит так как я роботаю на последнем месте 4 месеца, 3 года роботал на этой фирме не официально, мой доход состовляет 35-40тыс руб серая. Белая 10тыс руб. А общий доход унас супругой 3000долл, но она негде не устроена по трудовой.На первоночальный взнос 10-13тыс долл имеем. хотели 2 ком подмосковье нашему сыну 12 лет.
// , 10 апреля 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Сергей! При рассмотрении заявки на получение кредита рассматривается ваш ежемесячный совокупный доход за последние 6 месяцев, подтвердить который вы можете как справкой 2-НДФЛ, так и справкой в свободной форме. Однако, одним из обязательных документов для подачи заявки является копия трудовой книжки, при этом на последнем месте работы необходимо проработать не менее 6 месяцев. За более подробной информацией можете обратиться к нашим специалистам по тел.:721-32-75.
-
Добрый день! Несовершеннолетний ребенок 16 лет, хочет быть собственником 1/2 доли приобретаемого жилья первоначельный взнос 60%. Это возможмо, есть информация, что АИЖК не выкупает у банков такие закладные. Ждем ответа.
// , 31 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Вера. Несовершеннолетний может быть сособственником закладываемой недвижимости с одним из созаемщиков. АИЖК не выкупает закладные, где несовершеннолетний является единственным собственником.
-
Добрый день!Я хотела бы взять в ипотеку 1 комнатную квартиру в Москве.Мне 21 год ежемесячный доход белая з/п 15000и плюс 10000 черная.Возможны ли какие-нибудь варианты и какую сумму мне могут предоставить?
// , 31 марта 2008 года.
Ответ:
Добрый день, Анастасия. При расчете максимальной суммы кредита принимается во внимание срок кредитования и сумма первоначального взноса. Более подробную информацию Вы можете получить, позвонив по тел.: 721-32-75. Наши специалисты с удовольствием проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам и предложат несколько вариантов кредитования.
